Якщо раніше покупці квартир відкладали угоди через невизначені наслідки президентських виборів, то зараз їх стримує сильна гривня. Про це пише "НВ Бізнес".
Зазначається, що кількість угод у вересні на київському ринку житла скоротилося приблизно на 20-30% в порівнянні з аналогічним місяцем минулого року.
"Основна маса потенційних покупців житла зберігає заощадження у валюті, що подешевшала, тому купувати квартиру в новобудовах зараз невигідно, а продавці вторинки намагаються підвищити ціни. Продати житло зараз вдається тільки з дисконтом", – йдеться у повідомленні.
Але сильна гривня – не єдина причина, через яку покупці не поспішають вкладати гроші в об'єкти, що будуються. Ситуацію на ринку ускладнюють панічні чутки в середовищі потенційних інвесторів. Головна причина – це можливі наслідки від зміни власника компанії "Укрбуд".
"Якщо порівнювати ситуацію з минулорічною, то, звичайно, в минулому році рівень продажів був дещо вищим, ніж зараз. У "голих" цифрах скажу, що рівень продажів у порівнянні з вереснем 2018 року знизився на 20% залежно від класу і якості проекту, від ступеня його готовності", – сказав керівник проекту Rusaniv Residence Олександр Ізаров.
На вторинному ринку, де квартири продають за валюту, ситуація не краща.
"Продавці не знають, які ціни просити за житло. Потенційні покупці телефонують, ходять на перегляди, але нічого не купують. На ринку нерухомості спостерігається хаос", – розповідає віце-президент Асоціації професійних управителів нерухомістю Анатолій Топал.
Він додоав, що продати квартиру на вторинному ринку зараз можна тільки в тому випадку, якщо надати знижку в розмірі 10-20% від початкової ціни. Нині продавцям житла залишається лише сподіватися на девальвацію гривні.
"Близько 25% покупців чекають, коли курс гривні щодо долара буде виглядати, так скажемо, "ринково". Всі прекрасно знають, що в держбюджеті на 2020 рік курс закладений понад 28 грн за долар. Та й навряд чи знайдуться ті, хто всерйоз повірить, що за останні два з половиною місяці Україна настільки високо стрибнула в економічному розвитку, що призвело до зміцнення гривні", – розповів керівник проектів групи компаній Perfect Group Олексій Коваль.
Нагадаємо, раніше 5.ua повідомляв, що в Києві викрили привласнення нерухомості в інтересах бойовиків.
Джерело: 5.ua
